das Haus
der Flur
das Wohnzimmer
das Wohnzimmer
der Balkon
der Blick vom Balkon
der Blick vom Balkon
die Küche
das Schlafzimmer
das Badezimmer
das Gäste-WC
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon und tollem Ausblick
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 53572 Unkel
- Miete zzgl. NK 785,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1983
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2.355,00€
- Haustiere erlaubt nein
- Stellplatzmiete 40,00 €
- Verfügbar ab ab sofort
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 9716
Immobilie
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Unkel-Scheuren, in oberster Reihe am Waldrand. Durch die Lage am Hang Sie entweder auf Ebene der Stellplätze in das Haus oder an der Hausseite auf Höhe der Wohnung.
Sie betreten die Wohnung in den sehr hellen Flur. Glastüren geben den Blick in das Wohn-/Esszimmer zur linken Seite frei. Das Wohnzimmer verfügt über viel Platz für einen großen Wohnbereich und einen Essplatz. In Richtung Westen führt eine extra breite Glasschiebetür auf den Balkon. Durch die Hanglage genießen Sie von hier aus einen tollen Blick in das Rheintal und bis auf die andere Rheinseite.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Dunstabzugshaube und Backofen.
Vom hinteren Flur teilen sich im Uhrzeigersinn ab: Ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Duschwanne, Unterschränken und Deckenspots sowie eine praktische Abstellkammer und das Gäste-WC.
Die Wohnung wird in einem gepflegten, frisch gestrichenen Zustand übergeben.
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr beliebter und ruhiger Lage in Unkel-Scheuren.
Direkt hinter dem Haus beginnt der Wald, durch die Lage am Hang genießen Sie in Richtung Westen den tollen Ausblick bis auf die andere Rheinseite. Das große Gewerbegebiet rund um das "Vorteil Center Unkel" mit vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in ca. 6min Entfernung. Die nächste Bushaltestelle "Löwenburgstraße" ist nur ca. 500m weit entfernt. Unkel – Bahnhof erreichen Sie in ca. 1,6km.
Die kleine Stadt Unkel im Norden von Rheinland-Pfalz ist bekannt für seine pittoreske Altstadt mit gepflegten Fachwerkhäusern, kleinen Cafés und Ateliers. Die besonders schöne Rheinpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen am Wasser ein.
Ausstattung
– 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer
– Holzboden
– 2-fach verglaste Holzfenster
– Einbauküche
– Badezimmer mit Fenster und Duschwanne
– Gäste-WC
– Tür-Gegensprechanlage
– Außenstellplatz
– Kellerraum
– Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
Sonstiges
Mietprofil:
– maximal zwei Personen
– unbefristete Festanstellung / Rentner / Pensionäre
– Zahlungen durch das Jobcenter werden leider nicht akzeptiert
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt zur ersten Besichtigung vor.
Das Haus verfügt über keine Zentralheizung. Die einzelnen Wohnungen sowie das Warmwasser wird über Strom geheizt. In 2023 wurden insgesamt ca. 4.700kWh verbraucht.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben basieren auf den Angaben des Vermieters und wurden nicht von uns überprüft. Dieses Exposé wurde vom Vermieter gelesen und genehmigt. Auch wenn wir größte Sorgfalt auf die Richtigkeit unserer Exposés legen, wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen. Alle Daten sind Circaangaben ohne Gewähr. Alle Animationen stellen nur einen groben Eindruck dar und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Möblierungen sind Beispiele und sind nicht im Mietpreis enthalten. Zwischenzeitliche Änderungen bleiben vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.